Die Transparenz von Immobilienmärkten hat insbesondere seit Mitte der neunziger Jahre in praktisch allen Segmenten und in vielen Ländern parallel deutlich zugenommen. Dies betrifft sowohl die forschungsbasierten Erkenntnisse über die Mechanismen an den Immobilienmärkten als auch die Verfügbarkeit zuverlässiger Marktpreise. Gleichwohl gibt es nach wie vor spezifische Ineffizienzen. Der nachfolgende Beitrag analysiert, in welchen Bereichen die Forschung zu einem besseren Verständnis des Marktes beigetragen hat, welche Ursachen die inhärenten Ineffizienzen von Immobilienmärkten haben und welches die aktuellen Handlungsfelder zur Verbesserung der Transparenz und Markteffizienz sind.