Im Zentrum dieses Forschungsprojekts steht die Analyse des Einflusses demographischer Faktoren auf die Immobilienmärkte. Sowohl die Märkte für Wohnliegenschaften als auch jene für kommerziell genutzte Liegenschaften hängen stark von der Alters- und Bevölkerungsstruktur sowie von anderen mit der Demographie indirekt verbundenen Faktoren wie Einkommen, Alterskapitalien und Nutzungsvorstellungen bzw. -bedürfnissen ab. Es stellt sich somit die Frage, welcher Einfluss von demographischen Veränderungen langfristig auf die Preisentwicklung und auf die Zyklizität an den Immobilienmärkten ausgeht und ob sich diese Informationen für Immobilieninvestoren nutzen lassen.